上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔探花 眼镜妹

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看惯了期房“开盲盒”的害怕，没思到上海内环内，出现了一个清流！

Ta即是已过会的圣和静安公馆。

以现房姿态傲立苏河湾，让梦思生涯即刻呈现、即刻领有，无需漫长的恭候，演出百闻不如一见、举手投足的幸福。

除此以外，地段+品性+户型齐是亮点，2024年思要上车静安内环内竣工弗成错过。

1、无可复制的地段魔力：尊享苏河湾中枢性段，外滩的流光溢彩、南京路的富贵盛景、苏州河的优雅静谧举手投足，每一次归家，都是一场穿越都市富贵、拥抱尊贵生涯的超卓旅程。

2、更低门槛的绝版小户型：本年以来苏河湾板块大户型林立，动辄千万以上的高门槛让东谈主我见犹怜。

而名目以小户型为主，除了建面约141㎡大户型外，还有建面约65㎡的绝版1房、建面约88-100㎡的精湛2-3房，瞻望最低总价830多万起即可上车，如斯契机错过再难寻。

3、匠心独运的产物品性：名目汲取全石材立面，更有东谈主车分流+地下三层车库联想，每一处细节，都夸耀出开发商对产物品性的极致追求。

4、即买即住的实景准现房：告别期房的漫长恭候期，圣和静安公馆以现房呈现，瞻望本年年底即可委用，购房者无需再为未知的交房日历而张惶。

名目实景图

圣和静安公馆样板间图

寸土寸金的静安内环内、苏河湾正中枢的圣和静安公馆，果决成为了当下高端置业者争相追赶的焦点。

但请能干，名目这次只是推出63套臻品房源！

每一席，齐零散。

现在，名目售楼处与样板间已对外通达，感兴味的一又友握紧期间预约看房，契机费事，切勿错失良机！

静安内环内、苏河湾正中枢

「圣和静安公馆」

建面约65-141㎡1-3房

已过会，均价约13.25万/㎡

26日已开启认筹，火热认筹中

仅63套实景现房，即买即住！

01

苏河湾正中枢

四重轴线交织的黄金之地

在楼市风浪幻化确当下，地段依然是议论房产价值的不二秘诀。

圣和静安公馆，傲立于静安内环内、苏河湾正中枢，这里是上海南北向与东西向政策轴线的交织点，同期如故黄浦江沿岸发展轴与苏州河沿岸发轴的交织处，其地舆位置之优厚，号称四重轴线交织的黄金之地。

苏河湾实景图，图源收集

更突出的是，算作上海内环内费事一见的大界限征地野心区域，苏河湾适当验着一场丽都的挪动，引颈着城市更新的期间潮水。

潜入图探花 眼镜妹，仅供参考

它已联袂外滩、陆家嘴、北外滩，共同勾画出上海主城区“一江一河”的壮丽滨水发展蓝图，成为上海这座外洋大量市中最具群众竞争力的中枢板块之一，屹立于城市发展的巅峰。

世界级滨水会客厅的美艳登场，不仅为苏河湾区域注入了外欧化的生涯气味与品性，更以其超卓的眩惑力，汇注了群众的眼光与推奖。

潜入图，仅供参考‍‍‍‍

如今，苏河湾已汇注了23家跨国公司的地区总部，商贸就业、金融就业、专科就业、科技就业和文化创意等五大产业的隆盛发展，为区域注入了用之不停的活力与创造力。上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔

群众盛名品牌的竞相入驻，如Coach、Canada Goose等前锋雄风，以及苏富比空间、尤伦斯好意思术馆等艺术殿堂的一语气接续，不仅丰富了区域的买卖与文化生态，更让苏河湾成为了艺术与买卖齐备吞并的典范之地。

潜入图，仅供参考

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此外，苏河湾果决千里淀了进修而高端的生涯氛围。在这片区域内，豪宅林立，造成了一个结净而精湛的居住圈层，这么的生涯图景在整个内环地带都显得尤为名满寰宇。

这里，不仅是城市富贵的缩影，更是高端生涯样式的典范。

圣和静安公馆，恰是坐享这一切富贵与静谧的绝佳之地。它不仅是一个居住的空间，更是一种生涯样式的标记，一种对高品性生涯的追求与享受。

苏州河实景图，图源收集

在这里，你不错感受到历史的稳重，也能恍悟到当代的前锋；不错静享滨水生涯的安逸开心，也能在城市的脉搏中感受期间的律动。

潜入图，仅供参考

值得能干的是，如今上海中内环的新址热点豪宅，价钱已精深站上16w+，过会均价13.25万/㎡的圣和静安公馆无疑是真确的性价比之选，犹如一股崭新的风，吹散了阛阓的浮夸，为追求内环中枢性段的精英东谈主士提供了难能难得的价值凹地。

02

顶流生涯圈

举手投足的城市富贵

圣和静安公馆，坐落于内环内+苏河湾板块，以其先天不足的地段和丰盛配套，为居者尽心打造了一个集生涯、失业、健康于一体的顶流生涯圈。

这里，是城市富贵与静谧生涯的齐备吞并，是追求高品性生涯的理思之地。

地标性商圈云集，富贵近在目下

环视四周，魔都的地标性建筑苏河湾万象寰宇与静安大悦城近在目下，为居者提供了外欧化的购物体验与前锋潮水的汇集地。

苏河湾万象寰宇实景图，图源收集

而外滩、北外滩、东谈主民广场、静安寺等一众商圈环绕四周，更是将城市的富贵与多彩统共呈现。

不管是逛展、购物如故品味网红好意思食，这里都能振作你对都市生涯的扫数思象。

三轨交织+三大交通动脉，纵享高效陋劣

轨交8、10、12号线在此交织，造成密集的交通收集，不管是前去市中心如故贯穿其他遑急区域，都能松弛已矣快速出行。

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潜入图，仅供参考

同期，加上南北高架、内环高架、北横通谈这三大交通动脉的加持，可无缝对接东谈主民广场、陆家嘴、外滩等富贵地带，让居者巧合解放穿梭于城市的每一个边际，尽享陋劣与高效。

优质造就环伺，为孩子的将来添砖加瓦

区域内云集闸北第一中心小学、上外苏河湾实验中学、上海市民办扬波番邦语小学与市北低级中学等老牌名校，在这里，孩子们不仅巧合接受到学问的柔润，还能感受到文化的造就，为将来的成长奠定坚实的基础。（造就资源仅供参考，具体以政府有关文献为准）

闸北第一中心小学实景图，图源静安造就

东谈主文底蕴，历史的见证与传承

更难能难得的是，圣和静安公馆不仅坐拥资源的高度蚁合，更被深厚的东谈主文底蕴所环绕。

四行仓库的果敢追念、天后宫的古韵悠长、上海总商会原址的历史千里淀、慎余里的岁月故事……这些名东谈主故园与红色遗迹共同编织了一张历史与文化的收集，让这里充满了不可复制的文化气味与传承价值。

上海总商会大楼实景图，图源收集

慎余里实景图，图源收集

新旧吞并的私有氛围，仿佛穿越时空的地谈，让东谈主在感受当代都市魔力的同期，也能深刻体会到百年苏河湾的文化积淀与传承。

算作上海中枢钞票中不可或缺的元素，圣和静安公馆以其惟一性、不可复制的稀缺属性，将成为广博高净值东谈主群竞相追赶的理思居所。

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03

全石材立面，实景准现房

品性生涯的齐备呈现

圣和静安公馆，不仅是城市天空线下的一抹亮色，更是对品性生涯不懈追求的美艳结晶。

名目匠心独运，汲取全石能力挂外立面，以经典的ArtDeco建筑格调，将大量市的尊贵与超卓气质大书特书地展现。

名目实景图

这不单是是一种建筑材料的采用，更是对期间查验的自信报告，确保建筑的长久弥新，不菲气质永不祛除。

社区里面绿化园林作念得也额外全心，小区界限不大，但行使花箱组加多联想范围，相接中枢景不雅区惟一的可覆土空间，从艺术性、脉络感、品种丰富度等几方面琢磨，以层叠杂沓的暗色系植物品种进行混栽，带来超卓的高端住区体验。

名目实景图

而管家式就业的引入，更是将尊玉体验进步至全新高度。从地上入户大堂的典雅到地下入户大堂的微妙，每一处空间都经由尽心布局与阻拦，旨在为业主提供全想法、个性化的就业体验。刷卡式梯控等智能化能力的应用，不仅进步了居住的安全性，更彰显了名目对当代科技与生涯品性吞并的深刻领略。

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地下入户大堂实景图

刷卡式梯控实景图

更费事的是，这一切并非停留在蓝图与野心之中，而是依然实景呈现于当前。踱步在小区内，你不错透露地感受到那份来自开发商的匠心独运与对品性生涯的极致追求。

采用圣和静安公馆，即是采用了一个看得见、摸得着的将来。在这里，无需驰念烂尾、偷工减料或货分袂板的风险，因为扫数的好意思好都已举手投足。

04

绝版小户型

更低门槛入主苏河湾

更令东谈主惊喜的是，圣和静安公馆以其稀缺的中小户型联想，为苏河湾带来了一场前所未有的居住体验。

建面约65-141㎡1-3房，不仅袒护了从光棍贵族到温馨家庭的种种需求，更以难以复制的低门槛上风，让购房者有了置身苏河湾板块的宝贵契机。

名目过会均价约13.25万/㎡，建面约65㎡小户型，瞻望最低总价约830多万起！

如斯价钱，板块难寻！

建面约65㎡1房户型，举座空间正直，功能完善，双阳台的联想，赋予空间更多变化可能，主卧掀开间、带飘窗，缓和度倍增，将是光棍贵族和年青家庭的理思之选。

建面约88㎡2房及建面约100㎡2+1房联想，则以其宽敞亮堂的方法和丰富的功能空间，赢得了更多家庭的喜爱。

尤其是建面约100㎡的2+1房，别传是最受到访客户喜爱的！

该户型以三个阳台的奢配，已矣了功能阳台、景不雅阳台与拓展阳台的齐备荟萃，赋予空间更多校正创意与居住享受。

建面约141㎡的三房两厅两卫，则是改善型居住的品性典范。每个功能区都展现出极致的无邪与正直，尤其是三个掀开间的卧室，均能振作扬弃大床的需求，确保每位家庭成员都能领有微妙的休憩空间。

南北双卧室配备的270度宽景转角飘窗，更是将苏河湾的壮丽景致尽收眼底，让每一次居家时光都成为一场视觉盛宴。

终末再次划重心，这次名目一共只拿出了63套屋子！

卖一套少一套，有数度拉满。感兴味的一又友握紧期间预约看房~

静安内环苏河湾板块

「圣和静安公馆」

建面约65-141㎡1-3房

已过会，均价约13.25万/㎡

26日已开启认筹，火热认筹中

仅63套实景现房，即买即住！

‌房产的基本观念‌‌1

房地产‌：是指房产和地产的总称，包括房屋和地盘。‌房地产业‌：是从事房地产开发、开导、计议、处分以及维修、阻拦和就业的空洞性产业。房地产开发‌：是指在照章获取地盘使用权的地盘上按照使用性质的要求进行基础能力、房屋建筑的举止。地盘开发‌：是将“生地”开发成可供使用的地盘。

‌房地产有关的具体观念和学问‌

地盘产权年限‌：‌商品住宅为70年，‌公寓、‌LOFT等多为40年或50年。房屋性质‌：平庸住宅是指按一般民用住宅圭表建造的居住用住宅，公寓、LOFT等主要为买卖性质。购买要求‌：商品住宅会有较多箝制要求，如户口、社保等；公寓、LOFT一般不需要这些箝制。付款要求‌：商品住宅首套较低首付比例为总价的20%-30%，按揭年限最长可达30年；公寓、LOFT等莫得首套和非首套之分，首付比例一般为总价的50%，按揭年限最长为10年。‌现房‌：指开发商已办妥‌房地产权证（大产证）的商品房，浪掷者不错立即办理入住并获取房产证和地盘使用证。‌准现房‌：指房屋主体已基本封顶完工但未竣工验收的房屋。‌期房‌：指在建的、尚未完成开导的、弗成委用使用的房屋。‌毛坯房‌：指房屋内惟有门框莫得门，墙面大地仅作念基础处理而未作念名义处理的房。‌制品房‌：指对墙面、天花、门套、地板施行装修的房屋。

‌购房小技艺‌

挑选户型‌：挑选户型时需要看野心图、单元平面图、户型平面图等。转圜面积‌：购房时大量会有一些面积是转圜的探花 眼镜妹，如阳台。阳台分为顽固和半顽固两种，顽固阳台要整个算面积，半顽固阳台只算一半面积。贷款利率‌：现在贷款利率一般为基准利率。层高和开间进深‌：层高是指基层地板面或楼板上名义到表层楼板下名义之间的距离；开间是指屋子采光面的横向宽度，进深是指垂直于采光面的纵向深度。收入证据‌：向银行苦求贷款时需要提供个东谈主收入证据。贷款额度‌：银行贷款一般是整数，最小单元到万。上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔